Распечатать
www.mamadom.ru » Новости строительного рынка. Что нового в сфере строительства и ремонта. Анонсы статей, как выбрать стройматериалы, ипатека и кредиты на строительство дома.


10.07.2009

В Сочи из находящихся на стадии строительства более 100 объектов жилой недвижимости

В Сочи из находящихся на стадии строительства более 100 объектов жилой недвижимости, общей площадью 1445 тыс. кв. м, порядка 405 тыс. кв. м не будут сданы в срок. Таким образом, примерно 28% жилых площадей не введут в эксплуатацию в назначенные ранее сроки.

Такие изменения в большей степени затронут сегмент бизнес-класса, где 41% строящейся недвижимости не успеют сдать в срок. В целом, из 405 тыс. кв. м примерно треть сейчас заморожено. Остальные проекты планируется ввести в строй позже на полгода-год и более.

Сегондя, в сегменте жилья бизнес-класса наблюдается наибольшая доля возводимого жилья, которая не соответствует теперь первоначальным планам. Здесь порядка 225 тыс. кв. м не успеют сдать в срок. В сегменте элитного жилья этот показатель составляет 30%, что соответствует 33 тыс. кв. м. И, наконец, жилье эконом-класса демонстрирует наименьшее отставание от графика реализации – 19% (147 тыс. кв. м).

Аналитики считают, что жилье бизнес-класса, наряду с элитным, отстает в сроках реализации из-за более высокой себестоимости строительства таких объектов. В частности, для завершения проектов необходимы весьма существенные инвестиции, которые в кризисный период получить практически не представляется возможным. Также специалисты отмечают и практически полный упадок спроса на недвижимость в этих сегментах.

Ситуация в Сочи становится лишь дополнением к общей картине, которая складывается в ЮФО. Так, например, в Краснодаре не будет сдано в срок порядка 1 млн. кв. м., что составляет 34% от общего запланированного объема. Довольно высокий процент демонстрирующий несоответствие графиков реализации наблюдается в Ростове-на-Дону (25%) и Волгограде (22%). Тенденция с наибольшим отставанием бизнес- и элитного класса характерна и для этих городов.
Сроки сдачи для этих сегментов переносят на 0,5-1,5 года.


Закрыть окно
При использования материала, ссылка на сайт и источник обязательна.
© 2006-2018, «Mamadom.ru»
рекомендуем посетить:
Warning: include(/var/www/u54013/data/www/mamadom24.ru/mainlink/ML1.php) [function.include]: failed to open stream: No such file or directory in /var/www/u54013/data/www/mamadom24.ru/smarty/templates_c/%%77^773^7739D643%%window.tpl.php on line 57

Warning: include() [function.include]: Failed opening '/var/www/u54013/data/www/mamadom24.ru/mainlink/ML1.php' for inclusion (include_path='.:/opt/alt/php52/usr/share/pear:/opt/alt/php52/usr/share/php') in /var/www/u54013/data/www/mamadom24.ru/smarty/templates_c/%%77^773^7739D643%%window.tpl.php on line 57